우미건설이 오산시 서2구역을 개발해 조성하는 ‘오산 세교 우미린 레이크시티’를 오는 9월 분양한다고 20일 밝혔다.

이 단지는 오산 세교2·3지구 중심부에 위치한 대단지로, 지역 내 희소성이 높은 중대형 면적으로 구성됐다.

규모는 오산시 서동 50번지 일원(오산 서2구역)에 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84·94·101㎡이며, 주택형별로 ▲84㎡ 1077가구 ▲94㎡ 182가구 ▲101㎡ 165가구 등 총 1424가구가 조성된다.

세교2·3지구의 중심에 위치한 만큼, 향후 세교1·2·3지구가 개발 완료되면 전체 약 6만6000가구, 15만명 규모의 주거타운으로 조성될 예정이다.

특히 세교3지구는 수도권 반도체 클러스터 중심지에 자리해 R&D와 업무 기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’로 개발이 추진 중이다. 이에 따라 반도체 배후 주거지로서의 가치가 높아질 전망이다.

오산시는 교통 여건 개선을 위한 사업들을 준비하고 있다. 현재 운행 중인 1호선 오산역을 비롯해 GTX-C노선(계획), 동탄도시철도(트램, 예정), 분당선 연장(계획) 등 다양한 교통망이 확충될 예정이다.

교육·생활 인프라 또한 갖췄다. 가수초등학교가 단지 인근에 있어 도보 통학이 가능하며, 동측으로는 가감이산 조망, 서측으로는 서동저수지 수변공원 개발이 예정돼 있다.

커뮤니티 시설로는 유아풀을 갖춘 실내수영장, 서동저수지 조망이 가능한 최상층 스카이라운지와 게스트하우스가 마련된다. 이외에도 실내골프연습장, 피트니스클럽, 실내탁구장, 카페린, 작은도서관, 독서실, 스터디룸 등 교육 특화 커뮤니티가 조성될 계획이다.

또한 지상에 차량이 없는 단지 설계와 가구당 1.5대의 넉넉한 주차공간이 장점으로 꼽힌다.

분양 관계자는 “이번 단지는 민간택지에 공급돼 전매제한 기간이 6개월로 적용될 예정이어서 실수요자와 투자자 모두의 관심이 높다”고 말했다.

견본주택은 경기도 화성시 산척동에 마련될 예정이다.